“要以更高标准、更严要求实现‘经济强、城乡美、社会治’，一张蓝图绘到底！”近日，中山火炬开发区召开全面推进“百县千镇万村高质量发展工程”促进城乡区域协调发展暨全国文明城市创建工作推进会议，再次强调要把火炬开发区打造成中山“百千万工程”示范，推动全区高质量发展迈上新台阶。
今年以来，作为中山“制造业的主阵地”，火炬开发区立足产业资源优势，深化领导干部挂点联系社区机制，在全市率先开展“政村”“企村”结对帮扶，推动统筹区65家企业结对帮扶54个村（小区），“一村一策”助力一二三产深度融合，绘就“百千万工程”新蓝图。
南方日报记者杨慧荣通讯员肖晨茜通讯员供图
做强村经济
国资平台助力盘活集体资产
初冬时节，火炬开发区张家边股联社西城片区建设工地仍然一片热火朝天的景象。随着该地块46亩旧厂房、旧建筑被拆除，一幅新的发展蓝图徐徐展开：这里拟由村集体投资3.5亿元建设综合性生态科技型园区，预计年产值超过10亿元。
此前受制于现有的产业结构和原有的土地使用形态，张家边社区的土地一直难以升值。低效工业园改造给村里带来了新的发展机遇——综合性生态科技型园区建成后，火炬工业集团担任“操盘人”，招引新一代电子信息技术产业，未来将推动集体增收达1880万元。
“点石成金”的案例不在少数。在张家边社区张五小区，21亩闲置用地“变身”集装箱夜市，成为村口的亮丽风景线，并为村集体每年增加30多万元的收入。
积极探索村（社区）集体物业参与“工改”，提高村集体经济收入；探索募集社区闲置资本，强化产业项目投资，促进集体经济增收……张家边社区的探索是火炬开发区做大做强村集体经济的一个缩影。
今年，中山3镇15村入选省“百千万工程”首批典型镇、典型村，火炬开发区中山港街道张家边社区就是其中之一。2022年，张家边社区经营性收入为6363万元，是火炬开发区5个涉农社区中经济体量最大的社区。
接下来，火炬开发区将探索新型农村集体经济有效发展模式，鼓励村集体以自主开发、合资合作等多种形式盘活闲置资源资产，引导区属企业、社会资本共同参与建设运营。积极开展村集体低效物业改造升级，促进租赁型经济转型。
与此同时，中山火炬公有资产经营集团有限公司(下称“公资集团”)落实产业扶持资金项目，盘活火炬开发区有经济实体的五大社区（包括联富社区、张家边社区、城东社区、六和社区、海滨社区）分红收益提留部分以及闲置资金，通过国资平台归集整合，统一进行保本增值管理，实现各村集体资产的稳步增长。
“百千万工程”开展以来，公资集团牵头统筹中荣集团、川田公司、“3+3”建筑企业等优质本地企业结对帮扶六和社区，帮扶资金超过45万元。在此过程中，公共图书馆电脑、五星小区道路围栏、凌岗幼儿园防雷工程等的基础设施建设得以完善。
“不到两个月时间，小区面貌焕然一新。‘政村’‘企村’结对帮扶项目的实施，切实增强了我们的获得感和幸福感！”宫花小区居民刘先生说。
下一步，公资集团将致力于加强基层党组织建设，推动项目的实施和搭建沟通平台，以提高村企合作的效益和效率，更好地推动社区的发展和进步。同时，公资集团将充分发挥企业优势，探索“政企社”多方互促共赢的长效机制，通过与小区合作开展文化、教育、体育等活动，丰富小区居民的精神文化生活，增强小区居民的凝聚力和归属感，助力火炬开发区“百千万工程”取得实效。
推进深融合
建设万亩农业现代科技产业园
在民众街道沙仔工业园区，“5G智慧肉类冷链集配加工中心”项目施工现场，一台台工程车辆往来穿梭，施工人员的呼叫声、机械轰鸣声汇聚成一曲抢抓机遇促发展的交响乐，响彻于珠江西岸。
该项目占地约3.2万平方米，计划投资2.8亿元，2024年将建成达产。按照计划，项目将建设1个面积超1万平方米的预制菜加工中心，搭建10条中西式预制菜智能化生产线，推出超200个品类的肉类产品预制菜。
当前，项目投资方民昇食品与广东省农业科学院动物卫生研究所签约，双方将联合建设一个研究中心。未来，研究中心将围绕无人屠宰车间开展联合技术攻关，企业将借助科研院所的力量完成科研成果转化，建设生猪屠宰的全自动、智能化的生产线，推动一产、二产、三产深度融合发展，在深中合作创新区打造一个农产品加工流通示范点。
破解村集体经济发展难题，实现乡村增收创富和可持续发展，把握统筹民众街道的机遇，火炬开发区有努力的空间，更有独特的优势——
中山市深中合作创新区启动区和万亩农田特色农业生态区EOD项目就在民众街道。项目将利用片区独特的农业资源优势，实施现代农业产业综合发展项目，打造一条完善的农业产业链，使之成为产业经济新的增长点。
民众街道新建村就在万亩农田特色农业生态区开发范围。中山火炬民众经济开发有限公司（下称“民众经开公司”）携手中山铁工生态环境发展有限公司，高质量高标准把新建村打造成“百千万工程”的中山样板。
在此过程中，民众经开公司充分发挥EOD模式优势，引进有资源、资金的社会资本一同合作，扩大项目资金来源，打造一二三产高度融合的现代农业产业园、未来田园综合体和文旅休闲目的地。
当前，民众街道还在全力推进万亩农业现代科技产业园建设，打造“育、繁、推”一体化农产品开发平台和高新农业技术示范推广平台，促进“5G智慧肉类冷链集配加工中心”预制菜项目2024年建成投产，推动酷酷乐奇果丛林等一批示范带动性强的现代农业产业项目落地建设。
大文旅引流
擦亮“岭南水乡”金字招牌
不久前，中山2023年中国农民丰收节暨岭南水乡旅游文化嘉年华活动在民众街道举行。水乡运动会、水乡美食节等丰富多彩的活动吸引超12万群众参与，拉动旅游消费超560万元。
民众街道接源村就是此次盛会的主阵地。入选广东“百千万工程”首批典型村名单，这个村庄为何能火爆“出圈”？
据了解，接源村以花卉种植和水产养殖为主，自然风光秀美，拥有独特的岭南水乡风貌。今年以来，接源村积极推动乡村人居和生态环境提升，发展乡村旅游，以“岭南水乡文化”与“海口粮仓”特色建筑为核心资源，联合专业文化产业公司，规划打造岭南水乡田园生态综合体，大力发展水经济、夜经济，走出一条农、文、旅、商融合的“大文旅”发展之路。
据接源村相关负责人介绍，接源村将围绕“岐水流芳”乡村振兴示范带，打造一核、三带、多点的多元景观区，持续拓展多元产业发展空间，将“美丽资源”转化为“美丽经济”，赋能乡村振兴。
为保障“岐水流芳”乡村振兴示范带建设效果，民众街道引进了多家在乡村振兴、新农村建设上具备丰富经验的企业，岭南生态文旅股份有限公司（下称“岭南股份”）就是其中之一。
在民众街道“岐水流芳”乡村振兴示范带建设中，岭南股份负责3个村5段（接源村、沙仔村、上网村）的建设，其中接源村、上网村作为丰收节活动的主场地，可谓焕然一新。
岭南股份该项目负责人介绍，项目建设因地制宜，结合中山水乡特点，通过水岸提升、白改黑道路升级、景观绿化、灯光照明、给排水管道铺设、湿地建设等举措改善村容村貌，助力农民丰收节、岭南水乡旅游文化嘉年华活动顺利开展。
文旅融合赋能乡村振兴，接下来，火炬开发区将依托优美的生态环境优势，围绕“一江两岸”，打造滨江天际线、环湾临海岸线和高品质休闲活力绿廊线等“三线”景观，建设大型岭南水乡特色公园、水乡文化广场和水乡连片示范带，策划岭南水乡文化旅游节。以“岐水流芳”示范带沙仔、浪网片示范段建设为契机，利用新建村“万亩农田”建设项目，搭建新型农业生态区，打造岭南水乡“醉美绿洲”。